В Москве подскочили продажи несуществующего жилья


Lenta.ru | Обновлено 11:53, 22 апреля 2019

В Москве вырос спрос на жилье в новостройках на низкой стадии строительной готовности. Об этом свидетельствуют материалы исследования аналитиков ЦИАН, поступившего в понедельник, 22 апреля, в редакцию «Ленты.ру».

Впервые с 2017 года доля таких сделок превысила 50 процентов от общего объема продаж на первичном рынке, отмечается в исследовании. Тенденция пришла на смену высокому спросу на готовое жилье и квартиры в ЖК с близким сроком сдачи, который был характерен для 2018 года. Тогда, подчеркивают аналитики ЦИАН, жилье на котловане не пользовалось спросом из-за резонансного банкротства застройщика Urban Group.

Спрос на квартиры в жилых комплексах «старой» Москвы на этапе котлована вырос за год на 17 процентов. Схожая динамика отмечалась и в ЖК на этапе монтажа нижних этажей. Аналитики объясняют такую ситуацию стагнацией доходов и ростом цен на новостройки, которые, по статистике ЦИАН, подорожали за год на десять процентов.

«Несмотря на риск оказаться жертвой долгостроя, [покупатели] стали чаще приобретать квартиры и апартаменты в новостройках на низкой стадии строительства, — говорится в исследовании. — Таким образом покупатели пытаются минимизировать затраты на приобретение жилья и успеть купить квартиру до июльских законодательных изменений».

Ранее аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» выступили с прогнозом о том, что из-за перехода застройщиков на новые правила работы на рынке новостроек будет распространяться новая схема продаж. По их мнению, застройщики попробуют комбинировать беспроцентную рассрочку с ипотекой, которую покупатели будут оформлять на завершающем этапе стройки, уже после раскрытия эскроу-счетов.


НОВОСТИ

08:24
Исландию потребовали отстранить от «Евровидения» за демонстрацию флага Палестины
08:19
Скупка золота Россией напугала мир
08:16
Построена гигантская электротурбина из конструктора LEGO
08:15
Российские чиновники поискали майский снег и не нашли
08:08
Эксперты усомнились в пользе предложений Минвостокразвития о проектах в Арктике
08:08
Маршрутчик «проплыл» с пассажирами по затопленной дороге под песню из «Титаника»
08:07
Шестилетний мальчик упал с 23-го этажа и отделался синяками
08:04
Австрия сформировала переходное правительство после скандала с «россиянкой»
08:04
Украинская армия раскрыла подробности пропажи своих военных
07:58
Число пострадавших в ДТП в Италии россиян возросло