Реальная цена квартиры певца Иосифа Кобзона, которую продают за миллиард, может достигать 300-500 миллионов рублей. Стоимость недвижимости раскрыла риелтор Юлия Юсова в беседе с «Газетой.Ru».

Специалистка считает цену в миллиард рублей завышенной даже для уникального объекта с большой площадью и престижной локацией. Юсова отметила, что покупатели в таком сегменте очень рациональны и тщательно анализируют каждый вариант — им важны вид из окна, качество дома, актуальность ремонта, удобство планировки и уровень приватности.

«Я считаю, что в стоимости объекта присутствует существенная эмоциональная составляющая и определенная премия за историю квартиры, однако рынок не всегда готов оплачивать такую премию в полном объеме», — рассказала риелтор.

Сейчас в этом же жилом комплексе можно купить четырехкомнатную квартиру с мебелью площадью 203 квадратных метра с видом на Москву-реку за 217,7 миллиона рублей. «Если учесть, что это пентхаус, в котором жил легендарный певец, то цена завышена как минимум в 2-3 раза», — заключила Юсова.

Ранее другой риелтор заявил, что продать квартиру Иосифа Кобзона за миллиард рублей будет несложно.