Перед тем, как подписывать договор с застройщиком, нужно вникнуть в историю компании. Что необходимо проверить перед покупкой квартиры в новостройке, «Газете.Ru» перечислил вице-президент по маркетингу строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.

Прежде всего нужно проверить юридическое наименование девелопера и сведения о нем в ЕГРЮЛ. На портале наш.дом.рф можно удостовериться в характеристиках и сроках проекта. Отдельно стоит проверить разрешительные документы и права на земельный участок. «Репутация застройщика формируется не рекламой, а выполненными обязательствами и качеством реализованных проектов», — подчеркивает маркетолог, поэтому по возможности рекомендуется посетить уже готовые дома застройщика, чтобы оценить, насколько результат соответствует первоначальным обещаниям.

Перед подписанием договора нужно удостовериться в том, какая там стоит цена, срок передачи квартиры, комплектацию, порядок расчетов и ответственность сторон. Если речь идет о ДДУ, нужно разобраться в том, как работает эскроу-счет и проверить реквизиты для оплаты. Кроме того, необходимо проверить сроки и условия строительства обещанной инфраструктуры — школы или поликлиники. Вестись на одну только скидку и привлекательную планировку опасно — лучше перед подписанием сравнить разные варианты и показать договор независимому юристу.

Ранее москвичей разочаровали насчет динамики цен на рынке новостроек. Как предполагают эксперты, дешеветь первичка в следующем году не начнет.